Projek Ivory oleh COIMA dan PIUARCH mengubah bangunan bersejarah dari tahun 50-an menjadi kompleks perniagaan yang canggih, mampan dan inovatif. Revolusi seni bina untuk Milan yang lebih hijau dan moden.
Bandar Milan sedang bersedia untuk menerima transformasi seni bina yang sangat ketara, terima kasih kepada projek Ivory yang dibentangkan oleh COIMA SGR dan ditandatangani oleh studio seni bina Milan PIUARCH. Projek pembangunan semula yang bercita-cita tinggi ini bertujuan untuk mengubah bangunan tahun 50-an, terletak di Piazzale Zavattari 12, menjadi kompleks perniagaan moden yang dicirikan oleh reka bentuk yang inovatif dan teknologi.
Bangunan yang dimaksudkan, sebahagian daripada kilang kereta Isotta Fraschini yang bersejarah, terletak di kawasan Milan yang berkembang pesat, yang ditakdirkan untuk menjadi salah satu tarikan utama bandar. Pembangunan semula itu akan melibatkan kawasan seluas kira-kira 14.000 meter persegi di 12 tingkat di atas tanah, diperkaya dengan kira-kira 1.400 meter persegi teres panorama dan ruang pelbagai fungsi dan komersial.
Ivory menonjol sebagai contoh bangunan yang mampan, direka bentuk dengan tujuan memaksimumkan kesejahteraan penghuni. Ia direka bentuk dengan mematuhi piawaian ESG (Persekitaran, Sosial dan Tadbir Urus) tertinggi, yang menjadikannya calon untuk pensijilan berprestij seperti LEED Gold®, WELL Gold®, WiredScore Gold®. Tambahan pula, projek ini menggunakan meluas bahan tempatan dan mesra alam, Cradle to Cradle® diperakui, berdasarkan strategi ekonomi bulat.
Kecekapan tenaga adalah di tengah-tengah projek Ivory, dengan lebih 65% keperluan tenaga dilindungi oleh sumber boleh diperbaharui. Keputusan ini dimungkinkan berkat pemasangan sistem geoterma untuk penghawa dingin dan sistem fotovoltaik di atas bumbung bangunan. Tambahan pula, sistem pengudaraan yang inovatif akan membantu meningkatkan kualiti udara di ruang kerja, manakala strategi Kecekapan Air Dalaman/Luar akan mengurangkan sisa air. Juga perlu diberi perhatian ialah sistem penghawa dingin yang inovatif yang menggunakan teknologi rasuk sejuk dan "Penyejukan Percuma" untuk mengurangkan penggunaan elektrik ke tahap minimum.
Projek PIUARCH memfokuskan pada mempertingkatkan menegak bangunan, mengekalkan dan mengembangkan beberapa elemen seni bina asal. "Kulit berganda" yang terdiri daripada balkoni dan teres setiap dua tingkat menawarkan ruang pejabat luaran, mewujudkan estetika kontemporari dengan tingkap besar dan garis menegak yang menyerlahkan struktur. Reka bentuk dinamik ini memberikan pergerakan dan kecergasan kepada projek.
Ruang luar, termasuk dua teres hijau besar di tingkat 8 dan 10, mempromosikan dialog antara seni bina dan landskap sekitarnya. Elemen penaturalisasian semula meningkatkan iklim mikro kawasan itu dan menjadikan ruang luar di tingkat bawah terbuka kepada masyarakat.
Matteo Ravà, Ketua Pengurusan Dana dan Aset di COIMA, berkata: “Ivory ialah contoh strategi penjanaan semula bangunan kami, yang bertujuan untuk mencipta produk generasi baharu dengan standard kemampanan dan keselesaan yang tinggi. Tambahan pula, projek itu adalah sebahagian daripada kawasan yang pesat membangun yang menjadi hab penting di bandar Milan.”
Gino Garbellini, rakan kongsi PIUARCH, menambah: “Ivory ialah bangunan generasi baharu, cekap dan luar biasa dari segi estetika. Ia menawarkan persekitaran yang selesa dan fleksibel, menggalakkan pergaulan dan kerjasama antara penghuni.”
Pada masa kemampanan dan inovasi adalah penting untuk masa depan bandar, projek Ivory di Milan mewakili contoh cemerlang bagaimana pembangunan semula seni bina boleh mengubah fabrik bandar sedia ada menjadi persekitaran yang moden, mampan dan mesra. COIMA dan PIUARCH bekerjasama untuk mencipta ikon kemampanan di ufuk Milan, sebuah projek yang ditakdirkan untuk mempengaruhi masa depan bandar secara positif.
